Comprar en Mérida es más sencillo de lo que parece cuando tienes el mapa completo. Este es el camino, de principio a fin.
Aclara el objetivo (vivir, invertir o rentar), la zona, el tipo de propiedad y tu presupuesto máximo incluyendo gastos de cierre. Un asesor te ayuda a aterrizar prioridades desde el primer contacto.
Revisa el catálogo de propiedades y proyectos, compara colonias por plusvalía y servicios, y agenda visitas físicas o virtuales de las opciones que más te convencen.
Antes de apartar, confirmamos que la propiedad tenga escritura en regla, esté libre de gravámenes y al corriente de predial y servicios. En costa, revisamos la estructura de fideicomiso.
Se formaliza un apartado y, en su caso, un contrato de promesa de compraventa que fija precio, condiciones y plazos. Aquí definimos también la forma de pago o financiamiento.
Si compras con crédito, se tramita la autorización y el avalúo bancario. Reunimos la documentación de ambas partes para el notario.
El notario da fe de la operación, se liquidan impuestos y derechos, y se firma la escritura. Recibes las llaves y, al inscribirse en el Registro Público, tu propiedad queda a tu nombre.