ONIX Living Tulum: Aldea Savia, Saumeria y Copal — Análisis Real de Precios y ROI 2026
ONIX Living es uno de los desarrolladores más activos de Tulum con más de 850 unidades entregadas desde 2016. Sus tres proyectos actuales —Aldea Savia, Saumeria y Copal— apuestan a la naturaleza como diferenciador. Aquí analizamos qué obtienes realmente en cada uno.
¿Quién es ONIX Living?
ONIX Living (onixliving.mx) es una desarrolladora 100% mexicana fundada en 2016, con sede en Playa del Carmen. Se especializan en proyectos de comunidad + naturaleza en Tulum, combinando arquitectura contemporánea con sustentabilidad. Sus tres proyectos en curso apuntan a distintos segmentos del mercado tulumense.
Contacto: +52 984 141 0854 / +52 984 188 4067 | [email protected]
Los 3 proyectos activos en Tulum
Aldea Savia Tulum
Comunidad + NaturalezaProyecto de comunidad sustentable en Tulum. Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras integrados con jardines y áreas verdes extensas. Enfocado a compradores que priorizan el estilo de vida sobre el ROI puro.
Deptos 1–3 rec
En preventa
Estilo de vida
Consultar
Saumeria Tulum
El más grandeEl proyecto emblema de ONIX: 22 hectáreas con cenotes naturales dentro del complejo. Es la apuesta más ambiciosa —y cara— de la desarrolladora. Posicionado como una comunidad privada con acceso exclusivo a cenotes propios, gym, piscinas, coworking y restaurante.
22 hectáreas
Cenotes privados
Preventa/Construcción
8–11% anual
Copal Tulum
Lujo en selvaResidencias de lujo integradas en la selva tulumense. Ticket más alto del portafolio ONIX, con acabados premium, albercas privadas y arquitectura orgánica. Ideal para compradores de segunda residencia de alto valor.
Lujo premium
Selva Tulum
Residencias
$300,000+ USD
Precios de mercado en Tulum (contexto 2026)
Para dimensionar los proyectos de ONIX Living dentro del mercado tulumense:
| Zona Tulum | Precio USD/m² | Mediana de cierre |
|---|---|---|
| Soliman Bay (playa) | $5,159–$8,598 | $1.26M–$4.87M |
| Luum Zama | $3,726–$5,445 | $401k–$917k |
| Aldea Zamá | $3,152–$4,585 | $298k–$573k |
| Región 15 | $2,006–$3,152 | $189k–$430k |
| La Veleta | $2,178–$3,325 | $183k–$401k |
Lo que necesitas verificar con ONIX Living
- → Pide el RPC (Registro Público de la Propiedad) del terreno de Saumeria — 22 ha con cenotes tiene implicaciones de regulación ambiental.
- → Verifica permisos de SEMARNAT para cenotes dentro del complejo — los cenotes son patrimonio nacional y requieren licencias especiales.
- → Confirma el avance real de obra vs. fechas de entrega prometidas en cada proyecto.
- → Pregunta si el fideicomiso bancario está constituido y qué banco lo respalda.
- → Compara el precio/m² con proyectos similares: LOAM Desarrollos (Mayab Tulum, 6,000m² verdes) y KELMAN (Selvanta Tulum frente al Parque del Jaguar).
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