Inmobiliaria Gasque en Yucatán: Wayúum Chicxulub — El Proyecto de 4,000 Lotes que Forbes Destacó
Inmobiliaria Gasque no es un nombre que aparezca mucho en Google — pero su proyecto Wayúum Comunidad Residencial en Chicxulub, Yucatán, fue cubierto por Forbes México. Con más de 4,000 lotes y precios desde $241,600 MXN, es uno de los proyectos residenciales de mayor escala en el estado. Aquí el análisis que te ayuda a decidir.
¿Quién es Inmobiliaria Gasque?
Inmobiliaria Gasque es una empresa yucateca con amplia trayectoria en el mercado de bienes raíces del estado. A diferencia de los desarrolladores de la Riviera Maya enfocados en turismo, Gasque trabaja el mercado local: familias y compradores regionales que buscan tierra en zonas de crecimiento dentro de Yucatán. Su proyecto Wayúum fue destacado por Forbes México como uno de los desarrollos residenciales de mayor escala en el estado.
Contacto oficial: 999 944 2662 | gasque.com.mx
Wayúum Comunidad Residencial — El Proyecto Estrella
Wayúum Comunidad Residencial
Chicxulub Pueblo, Yucatán
Wayúum es una comunidad residencial planificada a gran escala. El nombre proviene de la lengua maya ("camino de agua"). Con más de 4,000 lotes es el proyecto de tierra más grande de la costa norte de Yucatán. La zona de Chicxulub Pueblo se ubica en el interior (no frente al mar) pero a pocos kilómetros de Chicxulub Puerto y sus playas.
Chicxulub Pueblo vs Chicxulub Puerto: La Diferencia que Importa
Wayúum está en Chicxulub Pueblo (interior), no en Chicxulub Puerto (costa). Esto afecta directamente el uso y la plusvalía:
| Factor | Chicxulub Pueblo (Wayúum) | Chicxulub Puerto |
|---|---|---|
| Vista al mar | No | Sí (2a o 1a línea) |
| Precio por lote | Desde $241,600 | Desde $2.7M (depto) |
| Perfil comprador | Residencia/tierra | Inversión/vacacional |
| Liquidez reventa | Mediana | Alta |
¿Para Quién es Wayúum?
Comprador que busca tierra en Yucatán a precio accesible
$241,600 MXN es uno de los precios más bajos disponibles en lotes residenciales con escritura en Yucatán. Ideal para quienes quieren entrar al mercado con poco capital.
Largo plazo: horizonte 5+ años
La zona de Chicxulub está en crecimiento pero no tiene la demanda turística inmediata de Progreso o Mérida. Es una apuesta de plusvalía a 5+ años.
No ideal para inversión vacacional de corto plazo
Un lote en Chicxulub Pueblo no genera ingresos de renta vacacional inmediata. Si buscas flujo de efectivo en 12–24 meses, considera departamentos en Progreso o Chicxulub Puerto.
Alternativas en Zona Chicxulub 2026
| Proyecto | Tipo | Precio desde | Zona |
|---|---|---|---|
| Wayúum (Gasque) | Lotes | $241,600 | Chicxulub Pueblo |
| Travian Residencial | Lotes | $477,900 | Chicxulub Pueblo |
| Costera Condos | Departamentos | $2,700,000 | Chicxulub Puerto |
| Dorada Chicxulub (Balam) | Departamentos | $3,280,000 | Chicxulub Puerto |
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